JR北海道が、帯広駅前のビジネスホテル「JRイン帯広」をサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）にリノベーションしている件は、過去にもお知らせしているとおりです。このほど、そのサ高住「ブランJR帯広駅前」の入居が始まりましたので、入居費用などを調べてみました。
1LDK、食費など込みで月179,600円はお得!?
出典元：ミサワホーム北海道
ブランJR帯広駅前は、ワンルームから2LDKまでの3タイプ、全49戸を擁します。広さは8.43坪（27.9㎡）から18.57坪（61.54㎡）まで6種類があります。月額賃料は63,000円から112,000円となっていますが、管理費や生活支援サービス料などが別途必要です。実際の具体的な費用が気になりますよね？仮に1LDKの部屋に1人で入居した場合、いくら必要になるのかシミュレーションしてみた結果が以下です。
| 家賃 | 93,000円 |
| 共益費 | 10,000円 |
| 管理費 | 16,000円 |
| 生活支援サービス料（月額） | 4,400円（税込） |
| 食費（月額）※朝食+夕食×30日 | 41,700円（税込） |
| 上下水道料金（月額） | 3,500円 |
| 電気料金（月額） | 11,000円（冷暖房費含む）（税込） |
| 合計 | 179,600円（税込） |
立地は最高、生活に不便なしの帯広駅前
出典元：ミサワホーム北海道
月に179,600円を高いと感じるか、安いと感じるかはあなた次第ですが、家賃93,000円の賃貸住宅に住んで生活費が月100,000円だったとすると合計193,000円です。ブランJR帯広駅前は、なかなかリーズナブルのような気がします。食費には昼食が含まれない、電話代や新聞代は自己負担、冬場は共有部分暖房費（5,000円）がかかる……などの別途費用があるため、月179,600円で全てが賄えるわけではない点には注意が必要です。
ブランJR帯広駅前は、その名のとおり帯広駅前という抜群の立地にあります。病院や商業施設も近く、まだまだ元気なシニアには好適な環境です。ミサワホーム北海道が運営しているこの物件、居室にはIHキッチンやエアコン、給湯設備が備えられ、生活に不便はなさそうです。
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